В течение всего прошлого года наблюдалось падение и спроса на аренду жилья, и цен на такие услуги. Если в последнее время и наблюдался небольшой всплеск интереса к сдаваемому в аренду жилью, то к лету 2010 снова сократилось количество желающих жить на съемных квартирах, а сдать квартиру в аренду становится все сложнее
На рынке предложений по недвижимости наметилась редкая тенденция - переизбыток недорогого жилья в сегменте бюджетных квартир, главным образом это коснулось однокомнатных квартир в крупных городах.

При таком положении дел, расценки на "однушки" снизились почти на десять процентов по сравнению с февралем текущего года. Если раньше сдать квартиру в аренду, даже в спальном районе города, не составляло практически никакого труда, несмотря на немалую арендную стоимость квартиры, из за повального спроса на предложения подобного рода, то с начала апреля ситуация изменилась в диаметрально противоположную сторону. Владельцы квартир теперь вынуждены снижать цены, если они хотят побыстрее сдать квартиру в аренду.

Даже не смотря на то, что цены снизились весьма существенно, хозяевам жилья придется запастись немалым терпением и временем, чтобы успешно справиться со сдачей недвижимости в аренду.

В то же самое время, у потенциальных арендаторов квартир появилась счастливая возможность изучать огромное количество предлагаемых вариантов и остановить свой выбор на самом лучшем предложении, исходя из принципа соотношения качества и цены. Ещё совсем недавно такого простора для выбора просто не возможно было себе и представить.

Иногда, бывало такое, что даже до того, как посмотреть квартиру, владельцы недвижимости заявляли, что уже сдали квартиру, чем ставили в не очень ловкое положение агентов по недвижимости, которые заранее обговорили время осмотра квартиры с хозяевами и клиентами. Таким образом, складывалось оправданное впечатление, что снять "однушку" без потери сил, времени и нервов просто нереально. В связи с начавшимися финансовыми трудностями у квартиросъемщиков ситуация кардинально изменилась.

Многим пришлось досрочно прервать договора аренды, которые были заключены в начале года, по причине невозможности оплаты арендной стоимости квартиры из-за сокращения на работе, или снижением заработной платы. Это не могло не повлиять на переизбыток освободившихся квартир и привело к новому падению цен на аренду квартир.

По прогнозам аналитиков, такая тенденция к снижению цен на аренду жилья продлится и будет ощущаться еще несколько месяцев.

Уже сейчас цена на съем двухкомнатных квартир практически равняется цене на съем "однушки" в прошлом году. Так как спрос на двухкомнатные квартиры крайне мал, хозяева "двушек" вынуждены приближать свои расценки к ценам на однокомнатные квартиры.